公交地铁幻想凯德山海连城(售楼处)首页网站-凯德山海连城营销中心-欢迎您楼盘详情最新价格-户型图-容积率@售楼处中心
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物业费描述：一期洋房：2.8元/㎡·月，叠墅：3.5元/㎡·月，别墅：4元/㎡·月，二期洋房：2.8元/㎡·月，叠墅：3.5元/㎡·月
之前看广告，号称“广州番禺唯一海景房”的凯德山海连城，说是坐拥一线海景视野，听起来是有种“面朝大海，春暖花开”的浪漫感觉。
相信大部分人都是被这种浪漫海景的幻想吸引过去的，然而看完房子后真的如广告说得那么好吗？实地踩盘来告诉你。
先来看看它的位置，凯德山海连城位于广州番禺东部，属于石楼板块，对面是东莞新沙港口。临近狮子洋，近海约40米，背靠莲花山。
有山有海，名副其实，的确是广州罕见的山海房。但从大户型望向海，景观其实并没有想象中那么美好。
因为对面是东莞新沙港口，所以从视野来看，货船较多。浪漫海景变货船景观，这简直是买家秀与卖家秀的魔幻差距啊...
从交通上来看，山海连城自带1个公交站。目前项目附近的地铁站4号线路公交车，至少也需要40分钟的时间，才能到达项目公交站。
自带1个商业中心、1个肉菜市场、2个幼儿园、2个小学、1个中学、1个公交总站，再加上旁边又一个大盘（智联汽车小镇）的启动，未来应该能满足日常所需。
72班中小学，涵盖24班小学，和48班初中，暂定九年一贯制直升。（具体情况，请以教育局文件为准）
项目精心设计约16万㎡新加坡式滨海轻奢艺术园林（已开放），围绕“山”、“海”、“城”主题，打造自由浪漫的品质生活。行走其中，瞬间穿越到了新加坡滨海湾花园，设计前卫，光影交错。
社区内还规划有3600㎡文化运动中心，包含园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室、儿童活动区等，我们已经能看到不少业主带着孩子在社区内活动。
项目一共有5个面积段，分别是85平三房两厅一卫，91/106平三房两厅两卫，130平A户型五房两厅两卫，130平B和135平户型四房两厅两卫。
1，凯德山海连城可以说是在整个莲花湾板块的新盘中，教育资源最丰富的，仲元签约的学校，是一所72班中小学，涵盖24班小学和48班初中，暂定九年一贯制直升，除了即将新建成的仲元中小学外，山海连城本身就拥有一所已经开学的“石楼镇中心小学山海连城学校”，但是只有小学，
2，现楼交付，所见即所得，在如今风雨飘摇的年代，买新房现楼交付确实能规避不少风险，比如烂尾暴雷等等，
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